Une aide pour acheter votre 1ère résidence principale sans intérêts à payer ? Avec le Nouveau Prêt à 0 %⁽¹⁾, c’est possible.

NOTA BENE : LE NOUVEAU PRÊT A 0% DEVRAIT ETRE REMPLACE PAR LE PRËT A TAUX ZERO+ A COMPTER DU 1er JANVIER 2011, DANS LE CADRE DE LA LOI DE FINANCES 2011.

Devenez propriétaire !

Achat d’un logement neuf, d’un logement ancien avec ou sans travaux ou financement d’une construction nouvelle… Le Nouveau Prêt à 0 % ⁽¹⁾vous aide à financer jusqu’à 20 % du coût de votre 1ère résidence principale dans l'ancien et, jusqu'à 30% dans le neuf, dans la limite de certains plafonds ⁽²⁾ .

Un prêt sans intérêt à payer

Le Nouveau Prêt à 0 % a été spécialement créé pour aider les primo-accédants remplissant des conditions de ressources à financer leurs projets immobiliers. Vous ne remboursez que le capital, sans payer d’intérêts sur votre Nouveau Prêt à 0%.

Qu’est-ce que le Nouveau Prêt à 0% ?

Le Nouveau Prêt à 0% ⁽¹⁾ vous permet de financer l’acquisition ou la construction de votre 1ère résidence principale, neuve ou ancienne. Vous ne remboursez que le capital emprunté, sans aucun intérêt à payer.

Pour qui ?

Le Nouveau Prêt à 0 % est réservé aux personnes désirant devenir propriétaire de leur résidence principale, à condition :

• de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédent l'acquisition,
• d’avoir des revenus inférieurs aux plafonds définis par la loi (voir encadré).

Les plafonds de revenus ⁽²⁾

Pour bénéficier du Nouveau Prêt à 0 %, vos revenus ne doivent pas dépasser un plafond fixé en fonction du lieu où vous habitez :

• Zone A : agglomération parisienne, Côte d'Azur et Genevois français.
• Zone B : agglomérations de plus de 50 000 habitants, agglomérations dont le marché immobilier est tendu, situées aux franges de l'agglomération parisienne et en zones littorales ou frontalières.
• Zone C : reste du territoire français.

Combien pouvez-vous emprunter ?

Le Nouveau Prêt à 0% ne peut être accordé seul. Vous devez compléter votre financement par un ou plusieurs autres prêts : Plan Épargne Logement (3), Prêt à l’Accession Sociale (3), Prêt Pass Foncier ® (3), Prêt immobilier classique …
La somme que vous pouvez emprunter grâce au Nouveau Prêt à 0 % est fonction de la localisation du logement, du nombre de personnes destinées à y vivre et du type du logement.

Le Nouveau Prêt à 0% peut représenter jusqu’à 20 % du coût de votre 1ère résidence principale dans l’ancien et, depuis le 15/01/09, jusqu’à 30% dans le neuf, dans la limite de certains plafonds

Montant maxi du Nouveau Prêt à 0%

La possibilité d’un prêt majoré

• Pour les ménages remplissant des conditions de ressources spécifiques, réalisant une opération dans le neuf, le montant du Nouveau Prêt à 0 % peut être augmenté si une ou plusieurs collectivité(s) territoriale(s) du lieu de situation du bien à financer apporte(nt), par ailleurs, une aide à l’accession sociale à la propriété. Renseignez-vous sur les conditions et les modalités et faites le plein des avantages pour abaisser le coût de votre opération.
• Pour les ménages réalisant une acquisition ou une construction d’un logement neuf bénéficiant du label BBC (Bâtiment Basse Consommation), le montant du Nouveau Prêt à 0 % peut être majoré jusqu’à 20 000 €.